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Vertiefungsseminar Landwirtschaft – Besonderheiten bei der Bewertung im ländlichen Raum
6. Mai 2021
Das Seminar ist HypZert anerkannt
Inhalt:
- Einführung: Branche Strukturwandel
- Erläuterungen zum Markt für landwirtschaftliche Immobilien, Abgrenzung von Objektkategorien, regionale, Teilmärkte, Betriebs- und Objektgrößen
- Bewertungszweck / Wertermittlungsmethode
- Bodenwertermittlung, Neues von der Entwicklung der Bodenwerte
- Grundstücksbelastungen, Neues vom Umgang mit Grundstücksbelastungen
- Altenteil – Wegerecht – PV und Windkraftanlagendienstbarkeiten / Gebäudewertermittlung
- Stalltypen (Vokabeltraining)
- Technische und wirtschaftliche Beurteilung der Bausubstanz – Restnutzungsdauer
- Gesetzliche Bestimmungen (Tierhalterverordnung)
- Vergleichswert – Sachwert, Verfahren, Datenquellen, Beispiel Schweinestall, Beispiel Milchviehstall
- Ertragswert, Verfahren, Datenquellen, Beispiel Schweinestall, Beispiel Milchviehstall
- Besprechung Beispiel – Markt- und Beleihungswertgutachten / Fragen und Fälle der Teilnehmer
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